エクレール博多南II

  • 福岡県福岡市博多区東那珂三丁目

  • 鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩24分

  • 1991年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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3階 / 64.17㎡の場合

相場
2,227万円
34.7万円/㎡
1,192
1,882
2,571
3,261
AI査定結果
推定相場価格
2,227万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,571万円
29.3万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール博多南II
2,199万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 64.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/252,199万円34.3万円3階 64.17㎡ 3LDK南
2023/12/072,299万円35.8万円3階 64.17㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は36.13万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/25
エクレール博多南II
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅24分 2,199万円34.3万円64.17㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年42戸RC
2025/03/04サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 2,060万円38.1万円54.1㎡1LDK8階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2025/04/03グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 2,380万円42.0万円56.7㎡1LDK+5階 / 11階建 南西1987年54戸SRC
2024/09/03サンシティ博多FLEX21
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,998万円33.8万円59.04㎡2LDK6階 / 11階建 南東1990年91戸SRC
2025/01/27アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 2,700万円37.3万円72.39㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年40戸SRC
2024/03/11アーベイン東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅7分 2,190万円33.6万円65.11㎡2LDK12階 / 14階建 南東1990年92戸RC
2024/06/09ライオンズマンション箱崎南
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅9分 1,680万円33.5万円50.15㎡2DK8階 / 8階建 南東1992年63戸RC
2024/07/08エスポワール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅5分 1,800万円29.8万円60.36㎡3DK6階 / 12階建 南東1990年43戸SRC
2024/08/09プリメール吉塚公園
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅5分 2,120万円29.3万円72.32㎡3LDK5階 / 7階建 南東1990年18戸SRC
2025/11/12ダイナコート吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅9分 2,280万円42.8万円53.23㎡2LDK3階 / 8階建 南東1989年55戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2025/11/10コスモテール吉塚
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 2,380万円40.5万円58.81㎡2LDK2階 / 11階建 南東1989年53戸RC
2025/11/07アムール吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅12分 2,180万円38.5万円56.62㎡3LDK2階 / 11階建 南東1993年60戸RC
2024/06/11コアマンション博多ステーションプラザ
福岡市博多区堅粕四丁目
博多駅14分 2,198万円34.2万円64.25㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年28戸RC
2024/10/22東峰マンション吉塚II
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 2,680万円38.0万円70.5㎡2LDK6階 / 11階建 南東1995年91戸RC
2025/01/10JGM空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 1,880万円31.4万円59.8㎡1LDK+S8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/09/12じゅうグランドモア空港通り
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅12分 2,300万円38.5万円59.8㎡1SLDK8階 / 14階建 東1992年68戸SRC
2024/04/07コアマンション住吉
福岡市博多区住吉五丁目
渡辺通駅12分 2,790万円40.4万円69.12㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年24戸RC
2024/04/16シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅9分 1,800万円29.6万円60.75㎡3LDK7階 / 7階建 南東1989年33戸RC
2025/11/04ツインタワー空港通り
福岡市博多区豊一丁目
博多駅12分 2,800万円39.1万円71.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1994年26戸RC
2025/07/13三愛シティライフ博多駅東
福岡市博多区東光二丁目
東比恵駅10分 1,900万円31.1万円61.1㎡1LDK+S7階 / 7階建 南1989年33戸RC
2024/10/09アンピール美野島
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅18分 1,830万円37.0万円49.51㎡2LDK1階 / 8階建 南西1987年25戸SRC
2023/08/25サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 1,980万円32.6万円60.8㎡2LDK12階 / 14階建 南西1992年77戸SRC
2025/07/16コアマンション美野島
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 3,000万円42.6万円70.44㎡3LDK3階 / 14階建 南東1995年39戸SRC
2024/02/15ホルトハイム博多駅東
福岡市博多区比恵町
東比恵駅4分 2,880万円41.6万円69.24㎡2LDK4階 / 9階建 南西1996年16戸SRC
2024/07/08コアマンション博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅18分 2,950万円37.6万円78.38㎡4LDK12階 / 14階建 南東1996年39戸SRC
2025/09/25セントラルコート博多駅東
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅6分 2,180万円40.0万円54.47㎡2LDK2階 / 6階建 -1992年1戸RC
2025/11/15エクレール東比恵
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 1,950万円33.8万円57.68㎡2LDK2階 / 7階建 南東1994年30戸RC
2025/05/28ユーハイム博多南
福岡市博多区竹下一丁目
竹下駅9分 2,499万円36.3万円68.77㎡3LDK3階 / 9階建 南1989年34戸SRC
2023/11/25クローバーマンション山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅17分 1,980万円26.7万円74.16㎡4LDK3階 / 8階建 南1988年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市博多区では13.1%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市博多区
32.7万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名エクレール博多南II
所在地福岡県福岡市博多区東那珂三丁目
交通鹿児島本線竹下駅徒歩24分
築年月1991年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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